An der Alten Landstrasse 52 in Meilen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das hochwertigen Wohnraum und Gewerbenutzung ermöglicht. Das Neubauprojekt umfasst insgesamt sieben Geschosse mit Untergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen und einem Attikageschoss. Im Untergeschoss befinden sich Keller- und Technikräume, während im Erdgeschoss ein offenes Parking sowie eine Gewerbefläche angeordnet sind. In den Obergeschossen und dem Attika entstehen grosszügige Eigentumswohnungen.
Beim Neubau handelt es sich um einen klassischen Massivbau aus Stahlbeton und Mauerwerk. Die Lastabtragung erfolgt über ausgewählte tragende Wände sowie den zentralen Erschliessungskern mit Treppenhaus und Lift, der gleichzeitig die Aussteifung des Gebäudes gegenüber Wind- und Erdbebeneinwirkungen übernimmt.
Eine besondere Herausforderung stellte die Fundation des Gebäudes dar. Da nicht das gesamte Bauwerk unterkellert ist, treffen unterschiedliche Baugrundverhältnisse aufeinander. Der unterkellerte Bereich wird direkt auf dem tragfähigen Molassefels fundiert. Im nicht unterkellerten Gebäudeteil werden die Lasten mittels Magerbetontatzen und konstruktiven Fundationselementen ebenfalls kontrolliert bis auf die tragfähige Molasseschicht abgetragen. Dadurch können unterschiedliche Setzungen minimiert und ein einheitliches Tragverhalten des Gebäudes sichergestellt werden.
Ingenieurtechnisch anspruchsvoll sind zudem die weit auskragenden Balkone und Terrassen. Die Balkonplatten werden als thermisch getrennte Ortbetonkonstruktionen ausgebildet und müssen neben den üblichen Nutzlasten auch erhöhte Anforderungen bezüglich Verformung, Dauerhaftigkeit und Komfort erfüllen. Durch die grossen Auskragungen entstehen erhebliche Biegemomente, welche bereits in der frühen Projektphase sorgfältig in die Tragwerksplanung integriert wurden.
Eine weitere Besonderheit des Projekts ist die unmittelbare Nähe zur SBB-Bahnlinie. Für die Baugrube und die angrenzenden Bahnanlagen wurden deshalb umfassende Überwachungs- und Kontrollkonzepte entwickelt. Laufende Messungen gewährleisten, dass die Bauarbeiten jederzeit sicher ausgeführt werden können und der Bahnbetrieb uneingeschränkt aufrechterhalten bleibt.
Mit diesem Projekt entsteht an attraktiver Lage ein hochwertiges Gebäude, das moderne Architektur mit durchdachter Ingenieurplanung verbindet.
Wir freuen uns, mit unserer Ingenieurleistung zur Realisierung dieses anspruchsvollen Projekts beizutragen, und danken allen Projektbeteiligten für die engagierte Zusammenarbeit.
